Dom z apartamentami w Jonava 03

Dom z apartamentami w Jonawie

14% oszczędności energii grzewczej po renowacji fasady przeprowadzonej w 2009 roku, wartości zużycia certyfikowane dla okresu 2008-2014

Blok mieszkalny jest budynkiem prefabrykowanym. Adres: Chemikų gatvė 112, Jonava 55231. Znajduje się ona na Litwie, w pobliżu Kowna, w środkowej części lądu, na szerokości geograficznej mniej więcej takiej jak Saßnitz (Rugia). Budynek ma 5 pięter, 2 klatki schodowe i 20 mieszkań. Powłoka elewacyjna z ClimateCoating® ThermoProtect okazało się ekonomicznym posunięciem. IWO podaje potencjał oszczędnościowy izolacji fasad na poziomie 19%, co2online gGmbH Berlin podaje 19% (02.2014), a według Heizspiegel Deutschland 2014 jest to tylko 12% (10.2014).

Dom mieszkalny w Berlinie po 6 latach 01

Dom mieszkalny w Berlinie po 6 latach

Powierzchnie testowe na ocieplonej fasadzie z “farbą elewacyjną premium” i ClimateCoating® ThermoProtect wykazują duże różnice w jakości

W dniu 08.12.2009 r. berliński rzeczoznawca budowlany dokonał oględzin fasad w L.str. 56 w Berlinie i na sąsiednim budynku po lewej stronie. Było to praktyczne porównanie farb fasadowych (zewnętrzne starzenie się powierzchni testowych po 6 latach na fasadzie ETICS).

Na sąsiednim budynku na przesuniętym szczycie naniesiono próbną warstwę najlepszej farby fasadowej wiodącego na rynku producenta. Po 6 latach pojawił się problem, którego nie można przeoczyć: wyraźne pęknięcia w powłoce. Widoczność pęknięć jest możliwa bez użycia narzędzi.

Przedstawiona tu farba fasadowa jednego z liderów rynku to “szczególnie odporna na zabrudzenia farba fasadowa na bazie żywicy silikonowej z wyjątkową kombinacją spoiwa i wypełniacza” o właściwościach “minimalizujących zabrudzenia, kapilarno-hydrofobowych, mineralno-matowych, wysoce hydrofobowych”. Teoria i praktyka wydają się tu nieco rozbieżne: przy takim układzie pęknięć farba nie jest raczej wodoodporna. Wynika z tego jasno, że zakwalifikowanie ETICS zgodnie z DIN 4108-3, tabela 3, wiersz 6, do grup naprężeń I do III w odniesieniu do ochrony przed deszczem podczas jazdy jest teoretycznym, aczkolwiek znormalizowanym założeniem.

Obszar porównawczy na szczycie domu nr 56 został zbudowany – również 6 lat temu – przez firmę Fa. Karl z Berlina pokryty powłoką ClimateCoating® ThermoProtect. Badanie powierzchni testowej ClimateCoating® wykazało na różnych poziomach powiększenia, a nawet pod lupą fasadową, stan bez uszkodzeń. Ta powłoka elewacyjna po 6 latach wyraźnie przewyższa wynik konkurenta.

Przedszkole w Wilnie 06

Przedszkole w Wilnie

Mur z podwójną powłoką 2 x 11 cm, mroźne zimy. Zamiast ocieplenia fasady styropianem za radą niemieckiego rzeczoznawcy budowlanego: Izolacja rdzeniowa z celulozą i ClimateCoating® wewnątrz i na zewnątrz; Nagroda Złotego Globu 2011

Krótkie podsumowanie
Przedszkole “Saules Gojus” (Słoneczny Gaj) znajduje się na obrzeżach Wilna. Dom o powierzchni ok. 500 m² oferuje miejsce nawet dla 45 dzieci. W ramach pierwszego etapu renowacji w 2004 roku w szczelinę powietrzną ścian zewnętrznych wdmuchnięto izolację rdzeniową z płatków celulozowych. W drugiej fazie, w celu poprawienia izolacji cieplnej, pomalowano wnętrze i zewnętrzną stronę budynku przy użyciu termoceramicznej technologii membranowej ClimateCoating®. W rezultacie koszty ogrzewania zostały zredukowane, a czas chłodzenia wydłużony – z poprawą komfortu cieplnego i zmniejszeniem ryzyka wystąpienia pleśni nawet w obszarach problematycznych. Oprócz długotrwałej ochrony przed warunkami atmosferycznymi osuszonej ściany, powłoka chroni przed promieniowaniem cieplnym w zimie i nagrzewaniem w lecie.

Kryteria oceny

  • Cel projektu:
    energetyczne doposażenie, maks. Wyniki przy niewielkim budżecie młodej firmy rodzinnej (efektywność ekonomiczna), trwałe ekologiczne materiały budowlane o bezpieczeństwie konstrukcyjno-fizycznym i zdrowotnym.
  • Innowacyjne podejście:
    nie robić tego, co robią wszyscy wokół – zamiast tego łączyć technologie/systemy, stosować powłoki powierzchniowo czynne.
  • Koszt/korzyść:
    maksymalna modernizacja budynku przy umiarkowanych kosztach finansowych (patrz również: cel projektu), długie okresy międzykonserwacyjne, cel (wysoka korzyść przy niskich kosztach) został osiągnięty.
  • Mnogość:
    Zasadniczo tak, choć zawsze należy przeanalizować indywidualny przypadek – w tym przypadku cechą szczególną była izolacja rdzenia, możliwe są również inne kombinacje (por. projekt “ETICS z włókna drzewnego w Berlinie”).
  • Zrównoważony rozwój środowiska:
    w wysokim stopniu, materiały budowlane wolne od toksycznych i zanieczyszczających substancji, w wyniku czego uzyskuje się redukcję emisji.

W pierwszym etapie remontu odnowiono sanitariaty i całą instalację elektryczną oraz dostosowano dom do potrzeb dzieci. Ważna była poprawa efektywności energetycznej ścian zewnętrznych, które były dwuwarstwowe, murowane, ze szczeliną powietrzną 7 cm i współczynnikiem U 0,8 W/m²K. Chociaż współczynnik U nie jest jedynym czynnikiem decydującym o bilansie energetycznym budynku, jest to jednak parametr, który musi być brany pod uwagę przy temperaturach zimowych wynoszących około -20°C.

Ekspert odradził pokrywanie elewacji płytami styropianowymi jako ETICS, jak to często i chętnie robiono w całym kraju. Jednym z ważnych powodów jest to, że uważa się za absurdalne budowanie szczelniej od środka na zewnątrz – tym bardziej, że wiadomo, iż obliczenia według standardów, w tym metody Glasera, nie dają realistycznych wyników (Hauser, 2003).

Współczynnik U można poprawić do 0,37 W/m²K poprzez izolację rdzenia płatkami celulozy EKOVATA, przy czym decydującą zaletą jest to, że w efekcie końcowym uzyskuje się w pełni sorpcyjną konstrukcję ściany z przewodnością kapilarną.

W lutym, podczas inspekcji nieruchomości, omówiono działania budowlane z następującymi punktami centralnymi: Przeciwdeszczowa izolacja okien na poddaszu, naprawa tynków na elewacji, docieplenie podbitek, wymiana pianki pod płytami okiennymi, malowanie elewacji i wnętrza, odnowienie drewnianego szczytu południowego, malowanie drewnianych listew nawy szczytowej, redukcja drgań w stropie kratowym nad piwnicą.

11.02.2007 na obrzeżach Wilna było -23°C. Średnio zmierzono temperaturę w pomieszczeniu 19°C i temperaturę powierzchni ścian 16°C. Pomiary pirometrem do bezkontaktowego pomiaru temperatury wykazały znaczne różnice temperatur powierzchni ścian fasady. To pokazuje, co oznacza termin “zyski słoneczne elementów nieprzezroczystych”: przepływ ciepła od 20°C do -10°C jest mniejszy niż przepływ ciepła od 20°C do -20°C.

Aby poprawić jakość energetyczną ścian zewnętrznych, ekspert budowlany zalecił zastosowanie ClimateCoating®. Powodem tego jest ochrona przed obciążeniem słonecznym w lecie, kompensacja mostków termicznych, ochrona przed zacinającym deszczem, poprawa komfortu cieplnego. Praktyczne korzyści potwierdziły słuszność tego podejścia do planowania, poniższy raport z doświadczeń nie wymaga wyjaśnień.

“Użyliśmy ClimateCoating® do renowacji naszego przedszkola w lecie 2007 roku, zarówno wewnątrz jak i na zewnątrz. Podczas gdy na początku musieliśmy dogrzewać w środku nocy i w ciągu dnia, teraz dom może być utrzymywany w cieple przy dwóch ogrzewaniach, nawet przy temperaturach -20 (styczeń 2009). Jesteśmy zachwyceni właściwościami: pomimo ekstremalnych warunków panujących na Litwie – od -20°C w zimie do prawie 30 stopni w lecie w porównaniu z Niemcami, ClimateCoating® nie blaknie i w ogóle nie widać pęknięć, ani na okładzinach drewnianych, ani na tynku – co jest głównym problemem wielu farb w tym kraju i co można zaobserwować niemal na każdym rogu, spacerując po Wilnie.”

Czyszczenie elewacji w Hadze 02

Czyszczenie elewacji w Hadze

Test fasady po 9 latach: Fasada pokryta powłoką ClimateCoating® jest łatwa do czyszczenia

Producent, firma SICC GmbH z Berlina, twierdzi, że jej produkt ClimateCoating® ThermoProtect jest przeznaczony dla fasad: “Elewacje i ściany pozostają jak nowe – nawet po wielu latach! ClimateCoating® redukuje ładunek elektrostatyczny powlekanych powierzchni i zapobiega chemicznemu wiązaniu się z cząsteczkami brudu. Jeśli po kilku latach pojawią się zabrudzenia, połączenie ceramiki i wyjątkowo odpornego materiału podłoża umożliwia bezproblemowe czyszczenie wszystkich pokrytych powierzchni wodą, a nawet urządzeniami wysokociśnieniowymi. ClimateCoating® Exterior zapewnia więc ponadprzeciętną trwałość koloru i stały blask koloru.”

Egzamin praktyczny
Podczas praktycznego testu w dniu 03.03.2015 w Hadze wielokrotnie udowodniono, że te stwierdzenia są prawdziwe. Wiek powłoki elewacyjnej wynosił 9 lat (Q.1 2006). W celu przeprowadzenia testu wyczyszczono dwa miejsca na szczycie budynku: lewe tylko wodą, prawe z dodatkiem mydła.

Wynik mówi sam za siebie
“Jeśli po kilku latach nagromadzą się jakieś zabrudzenia, połączenie ceramiki i wyjątkowo odpornego materiału podłoża umożliwia bezproblemowe czyszczenie wszystkich pokrytych powierzchni wodą”.

Domy szeregowe w Holandii 01

Domy szeregowe w Holandii

Nieco ponad 5% oszczędności energii

Oprócz dobrego i stabilnego wyglądu przez wiele lat oraz ochrony przed warunkami atmosferycznymi, powłoka ClimateCoating® na fasadzie skutkuje również oszczędnością energii grzewczej. Różnią się one w zależności od materiału ściennego i rodzaju budynku. W przypadku tych domów szeregowych w Ymere, w Holandii, było to ponad 5% po pokryciu w 2011 roku. Można by pomyśleć, że to nic nadzwyczajnego – w porównywalnym budynku z 3 cm ociepleniem styropianowym od 1990 roku nie było to dużo więcej. Cechą szczególną jest tu stosunek udziałów powierzchni kopertowej ściany zewnętrznej do dachu i okien.

Dom z apartamentami w Spremberg 08

Dom z apartamentami w Spremberg

Budynek apartamentowy pod adresem 03130 Spremberg, Artur-Becker-Ring 58/60 to konwencjonalny apartamentowiec z 1927 r. Składa się z 12 mieszkań o łącznej powierzchni mieszkalnej 816 m², kubaturze brutto ok. 4200 m³ i kalenicy wysokość ok. 13 m. Przez kilka lat stała pusta, a w 1999 r. została zmodernizowana. Budynek zlokalizowany jest na osi północnej z odchyleniem od osi długiej wynoszącym 8°. Podczas kontroli w dniu 4 listopada 2005 roku stwierdzono, że pomimo pobliskich drzew, na elewacji nie widać glonów ani innych mikroorganizmów.

Ściany z cegły o grubości 49 cm pokryte tynkiem wapienno-cementowym zostały pokryte powłoką ClimateCoating®ThermoProtect. Spadziste dachy i ściany poddasza zostały pokryte powłoką ClimateCoating®ThermoPlus. Strop piwnicy to strop lity nieizolowany (ok. 80 cm nad poziomem gruntu), ocieplenie dachu stanowi 4-6 cm luźno ułożonej wełny mineralnej. W rejonie płyt balkonowych od strony dziedzińca występują mostki termiczne, na ścianach zewnętrznych umieszczono 12 identycznych balkonów o długości 6,2 m każdy z płytami żelbetowymi o grubości 12 cm.

Modernizacja w opisanym zakresie okazała się bardzo skuteczna i ekonomiczna, gdyż nie było potrzeby stosowania dodatkowego ocieplenia elewacji. Zarządzanie nieruchomością: „Nigdy nie mieliśmy tak niskich kosztów ogrzewania”. Przykładowo dom 8-rodzinny (nowy budynek) jest droższy niż dom 12-rodzinny. Najemcy są bardzo zadowoleni. Axel T.: „Nawet zimą w mieszkaniu pracują tylko 3 grzejniki, ale tylko 2 do 3. Żadnych wysokich kosztów ogrzewania.” Pani B. mieszkała wcześniej w nowym mieszkaniu i zawsze było tam zimno; jest zachwycona. Pani S. cierpi na alergię: „Odkąd przeprowadziliśmy się do mieszkania ClimateCoating, czuję się lepiej. Kiedy wchodzisz do takiego mieszkania, zauważasz różnicę pomiędzy ClimateCoating® a farbą.”

Jeśli chodzi o efektywność energetyczną, subiektywne wrażenia potwierdzają niskie koszty ogrzewania. Ponadto porównanie z rozliczeniami za ogrzewanie sąsiednich bloków w okresie od 4 do 5 lat pokazuje, że nie odnotowano znaczących oszczędności w prawie identycznych nowych budynkach, w których zastosowano izolację o grubości 8 cm w połączeniu z izolacją stropu piwnicy.

Do analizy zużycia energii dostępne były bardzo obszerne dane: rachunki kosztów ogrzewania za 4 lub 5 lat, dokładne regionalne dane pogodowe, obszerne plany (plany pięter, przekroje, widoki). Ponadto skontrolowano przegrody (dach i lukarny, masywne ściany zewnętrzne, okna plastikowe, strop piwnicy).

Jak wynika z dobrych danych, w roku 2006 wydano jedno z pierwszych świadectw energetycznych. Potwierdza to fakt, że zużycie jest o 28% niższe od zapotrzebowania ustalonego według EnEV. Ta ocena 2005/2006 oraz historia pomiaru wartości K (dziś: wartość U) i jej wykorzystania w obliczeniach zapewniają m.in. dowód i bezpieczeństwo oceny. Walidację przeprowadzono w dwóch niezależnych naukowych grupach roboczych, FHTW w Berlinie i FH Lausitz w Cottbus, które osiągnęły porównywalne wyniki.